Der grösste Flughafen der Schweiz begrüsst jährlich Millionen von Urlaubern und Geschäftsleuten in Zürich. Steiner erhielt die Aufgabe, einen vielseitigen Gebäudekomplex zu errichten, der als Hotel und Bürogebäude genutzt werden soll. Der schlüsselfertig übergebene Gebäudekomplex eröffnet Raum für ein komplett ausgestattetes Viersternehotel mit 330 Zimmern, einem Konferenzzentrum, einem Ballraum, einem vielseitigen Fitness- und Wellnessbereich, zwei Restaurants und einer Lounge.
Darüber hinaus bietet das Gebäude Büro- und Entertainmentflächen. Das von Steiner realisierte Hotel- und Bürogebäude profitiert als einziges Haus von einem direkten Anschluss an das Airportshopping und damit auch an den Check-In-Bereich sowie den SBB Bahnhof des Flughafens Zürich-Kloten.
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